Am 12. März 2024 wurde die neue EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden verabschiedet. Doch worum genau geht es? Welche Auswirkungen hat die europäische Richtlinie EPBD auf Immobilieneigentümer und warum ist Hausautomation in diesem Zusammenhang wichtig?
Das Ziel
Ziel ist, den gesamten Gebäudebestand der EU energetisch zu sanieren, um Netto-Null-Emissionen zu erreichen.
Was müssen die EU-Mitgliedstaaten tun?
Jeder EU-Mitgliedstaat muss eine nationale, langfristige Sanierungsstrategie entwickeln, um so schnell wie möglich den durchschnittlichen Energieverbrauch von Wohngebäuden zu senken und bis 2030 eine Reduzierung, im Vergleich zu 2020, von mindestens 16 % zu erreichen.
Bis 2035 muss die Reduzierung des Energieverbrauchs mindestens 20 % betragen, um bis 2050 NETTO-NULL-EMISSIONEN zu erreichen.
Was bedeutet das für neue Wohngebäude?
Neue Wohngebäude oder solche, die umfassend saniert werden, müssen ab 2030 emissionsfrei sein, während alle neu errichteten öffentlichen Gebäude ab 2028 emissionsfrei sein müssen.
Hier kommt die Hausautomation ins Spiel
Es wird auch verpflichtend, Gebäudeautomations- und Steuerungssysteme (BACS) zu installieren, die auf Energieeinsparungen abzielen (so wie die professionelle Lösung von Dovit), sowohl in neuen Wohngebäuden als auch bei umfassenden Sanierungen.
Dovit hat eine Produktpalette entwickelt, die den Nutzern hilft, Strom-, Gas- und Wasserkosten zu senken:
- Die Software erstellt Berichte über den Verbrauch von Wasser, Strom und Gas und stellt sie grafisch dar.
- Die Analyse dieser Daten ermöglicht es, die wichtigsten Energieverschwendungen zu identifizieren, damit man diese reduzieren und somit die Energieeffizienz eines Hauses optimieren kann.
- Falls Photovoltaikmodule installiert sind, wird die Stromproduktion ständig überwacht; so können die Haushaltsgeräte, die am meisten Strom verbrauchen, während der Zeiten höchster Energieproduktion genutzt werden.
- Darüber hinaus steuert die Software effektiv die Heizung und Kühlung in jedem Bereich entsprechend den Umgebungsparametern und Anwesenheitsszenarien und vieles mehr.
Mehr erfahren: https://www.dovit.com/de/produkte/energiemonitoring/
Werden Gasheizungen verschwinden?
Ab 2025 werden Gasheizungen voraussichtlich nicht mehr gefördert. Ziel ist es, dass Heizkessel, die mit fossilen Brennstoffen (Erdgas und LPG) betrieben werden, ab 2040 nicht mehr verwendet werden dürfen – auch solche mit hoher Energieeffizienzklasse.
Ab 2025 werden nur noch hybride Heizsysteme gefördert, die z. B. einen Heizkessel mit einer Solarthermieanlage, Photovoltaikmodulen oder Wärmepumpen kombinieren.
Solar- oder Photovoltaikmodule werden Pflicht
Sofern dies technisch und wirtschaftlich realisierbar ist, müssen die Mitgliedstaaten bis 2030 schrittweise Solaranlagen in allen neuen Wohngebäuden installieren lassen, zusammen mit einer schrittweisen Förderung von Heizungssystemen, die erneuerbare Energiequellen wie Wärmepumpen verwenden. Bei bestehenden öffentlichen Gebäuden und Nicht-Wohngebäuden muss die Installation von Solaranlagen schrittweise ab 2027 erfolgen.
Und die Energieklassen?
Die Richtlinie verweist nicht mehr auf die Energieklassen, aber es ist sehr wahrscheinlich, dass ein großer Teil der Gebäude, die in den Klassen F und G eingestuft sind, von dieser Richtlinie betroffen sein wird.
Gibt es Förderungen?
Die Regierungen der einzelnen EU-Länder müssen festlegen, wie und in welchem Umfang sie die Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden finanzieren.
Immobilieneigentümer werden die Kosten für die Energieeffizienzmaßnahmen tragen müssen, die wahrscheinlich teilweise gefördert werden. Diese Maßnahmen werden zudem zu einer Reduzierung der Emissionen und des Energieverbrauchs führen, was wiederum zu Einsparungen bei den Energiekosten führen wird.
